Zielona Dolina powstaje w północnej części Zabrza, w dzielnicy Mikulczyce. IV etap obejmie 139 mieszkań, w tym lokale z przestronnymi ogrodami (nawet ponad 100 mkw.) i tarasami (do 33 mkw.). W ofercie pojawiła się też nowość – 20 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, z ogrodami o powierzchni ponad 1000 mkw. Budowa zakończy się w II kwartale 2028 roku. Wraz z uruchomieniem IV etapu Zielonej Doliny liczba mieszkań wybudowanych lub będących w budowie przez Invest TDJ Estate w województwach śląskim i małopolskim sięgnęła 3985.
Osiedle z trzech stron otaczają tereny zielone, a jego krajobraz uzupełniają alejki spacerowe i dwa zbiorniki wodne oraz przepływający wzdłuż granicy Potok Rokitnicki. To przestrzeń, która sprzyja codziennemu kontaktowi z naturą i pozwala złapać oddech po intensywnym dniu.
To jedno z naszych najszybciej sprzedających się osiedli. Spośród 400 mieszkań, które powstały w poprzednich etapach, w sprzedaży pozostały już tylko 2. Wiele osób, które nie zdążyły kupić mieszkania o odpowiednim metrażu, czekało na uruchomienie kolejnego etapu. W ciągu zaledwie kilku dni od rozpoczęcia sprzedaży IV etapu nabywców znalazło 20 mieszkań i 3 domy.
Adam Urbański, dyrektor sprzedaży Invest TDJ Estate
IV etap to kolejne pięć 2-piętrowych budynków wielorodzinnych. W każdym z nich zaprojektowano od 23 do 31 mieszkań, od dwupokojowych po pięciopokojowe. Wszystkie mają widok na zieleń oraz balkon lub duży taras o powierzchni do 33 mkw., a mieszkania na parterze – ogród o powierzchni nawet 100 mkw.
Osiedle zostało zaprojektowane tak, aby wokół każdego budynku rozpościerały się ogrody lokatorskie, a za nimi – tereny zielone. Ścieżki spacerowe dla mieszkańców są więc położone daleko od okien, co zapewnia ciszę i prywatność. W centrum osiedla, tam, gdzie powstała zieleń w parkowym stylu, nie ma też ruchu kołowego. Mieszkańcy parkują w garażu podziemnym, a bezpłatne miejsca postojowe naziemne znajdują się tylko na obrzeżach.
Adam Urbański, dyrektor sprzedaży Invest TDJ Estate
Domy to nowość w zabrzańskiej ofercie Invest TDJ Estate. Nabywcy będą mieli do dyspozycji 127 mkw. powierzchni mieszkalnej, ogród o powierzchni ponad 1000 mkw., własny garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe. Domy będą dwupoziomowe i pięciopokojowe, z przestronnym, 30-metrowym salonem z kuchnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Zaprojektowano tu dwie łazienki i dodatkowe pomieszczenia, w tym pralnię. Klienci odbiorą swój dom w stanie deweloperskim, z systemem rekuperacji. To unikalna propozycja w tym regionie.
Tomasz Wilczek, p.o. Prezesa Zarządu Invest TDJ Estate
Za projekt odpowiada Małeccy Biuro Projektowe. Ideą architektów było stworzenie dobrze skomunikowanej zielonej enklawy, z dużą przestrzenią pomiędzy budynkami i estetycznie zagospodarowanymi terenami wspólnymi.
Bliskość przyrody i przestrzeń to cechy szczególne Zielonej Doliny. W ramach IV etapu powstaną kolejne tereny zielone. Planujemy też dużo nowych nasadzeń drzew. To idealne miejsce dla każdego, kto ceni ciszę, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. W sąsiedztwie są nawet trasy do jazdy konnej. Ten kontakt z przyrodą chcemy podkreślać także przez działania proekologiczne. Utworzyliśmy w Zielonej Dolinie m.in. pasiekę, która dała schronienie 80 tysiącom pszczół.
Tomasz Wilczek, p.o. Prezesa Zarządu Invest TDJ Estate
Dogodny dojazd do Zabrza i Gliwic
Zielona Dolina zapewnia szybki dostęp do centrum miasta. Samochodem można tam dotrzeć w 13 minut. W pobliżu znajdują się również połączenia z autostradą A1 i drogą krajową nr 88, co ułatwia podróż m.in. do Gliwic. Niezmotoryzowani mieszkańcy mają również do dyspozycji pętlę tramwajową Mikulczyce, zaledwie 300 metrów od osiedla.
Invest TDJ Estate współpracuje z władzami Miasta Zabrze na rzecz dalszego rozwoju infrastruktury drogowej. Miasto prowadzi już postępowanie przetargowe dotyczące przebudowy ul. Składowej i Tarnopolskiej. Trwają też uzgodnienia dotyczące tych odcinków drogi, których realizację zadeklarował Invest TDJ Estate.
Rozwiązania zwiększające komfort mieszkańców
Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dwa punkty ładowania samochodów elektrycznych. W budynkach wielorodzinnych będzie można skorzystać z systemu BlueBolt – aplikacji mobilnej, która umożliwi przywołanie windy, otwarcie bramy garażowej i wejścia na klatkę schodową. Zarówno w mieszkaniach, jak i domach będzie ogrzewanie podłogowe.
***
Invest TDJ Estate jest częścią grupy TDJ, rodzinnej firmy inwestycyjnej, która buduje długoterminową wartość, realizując projekty w 4 obszarach: Equity, Growth, Capital Markets, Philanthropy. W portfolio spółki znajdują się nagradzane inwestycje biurowe i mieszkaniowe.
Flagową inwestycją dewelopera jest kompleks biurowy .KTW – jeden z symboli nowoczesnej architektury Katowic, zlokalizowany w Strefie Kultury, w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Projekt zdobył liczne nagrody, w tym European Property Awards oraz Nagrodę Roku SARP, i uchodzi za jedną z najbardziej znaczących i rozpoznawalnych inwestycji komercyjnych ostatniej dekady w Polsce.
Spółka Invest TDJ Estate sprzedała już ponad 3200 mieszkań, W jej portfolio znajduje się m.in. katowicka Pierwsza Dzielnica – nowoczesna, wieloetapowa inwestycja znajdująca się w Strefie Kultury, nagrodzona m.in. w konkursie European Property Awards.
Do innych, rozpoznawalnych na Górnym Śląsku inwestycji dewelopera należą m.in.: zakończone Osiedle Franciszkańskie liczące ponad 1300 mieszkań, Osiedle Bardowskiego, Dobrynów, Sarnie Osiedle w Bielsku-Białej, a także Zielona Dolina w Zabrzu oraz najnowsza inwestycja – Osiedle Hierowskiego w Katowicach.
Deweloper realizuje również inwestycje w Krakowie – Osiedle Imbramowskie oraz Osiedle Meiera.
Spółka realizuje swoją strategię z uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju i społecznej odpowiedzialności biznesu – dba o relacje z lokalnymi społecznościami, jakość przestrzeni publicznej oraz długoterminowy wpływ swoich inwestycji na otoczenie.
Więcej informacji na stronie: www.tdjestate.pl
