TDJ Estate zawarł warunkową przedwstępną umowę zakupu gruntu o powierzchni ok. 10 tys. mkw., zlokalizowanego na warszawskiej Białołęce. Wartość transakcji wynosi 41 mln zł, a jej finalizacja została zaplanowana na lipiec 2026 r., po spełnieniu standardowych warunków formalnych. Nabycie nieruchomości umożliwi realizację inwestycji mieszkaniowej obejmującej ok. 250 lokali.
Zabezpieczenie gruntu stanowi kolejny krok w realizacji strategii TDJ Estate zakładającej dywersyfikację geograficzną działalności deweloperskiej oraz systematyczną rozbudowę banku ziemi na rynku warszawskim. Jest to trzecia nieruchomość zabezpieczona przez spółkę w stolicy.
Nowo pozyskana nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie działki należącej już do TDJ Estate, na której prowadzone są działania zmierzające do uzyskania pozwolenia na budowę inwestycji obejmującej ok. 120 mieszkań. Łącznie potencjał inwestycyjny obu nieruchomości wynosi ok. 370 lokali, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Na dzień zawarcia umowy TDJ Estate posiada w Warszawie grunty umożliwiające realizację ok. 630 mieszkań. Spółka planuje dalsze zakupy, które pozwolą zwiększyć jej lokalny potencjał inwestycyjny do ponad 1 tys. mieszkań.
Rozbudowa banku ziemi fundamentem długoterminowego wzrostu
Łącznie bank ziemi TDJ Estate obejmuje obecnie grunty umożliwiające realizację ok. 6 tys. mieszkań, z czego ponad 5,5 tys. lokali planowanych jest na nieruchomościach będących własnością spółki. Systematyczna rozbudowa portfela gruntów stanowi podstawę realizacji długoterminowej strategii TDJ Estate, umożliwiając planowanie kolejnych inwestycji oraz zapewniając ciągłość działalności deweloperskiej na kluczowych rynkach.
Zabezpieczenie nieruchomości na Białołęce jest kolejnym etapem konsekwentnie realizowanej strategii rozbudowy banku ziemi TDJ Estate na rynku warszawskim. Transakcja pozwala nam zwiększyć skalę naszej obecności w tej lokalizacji oraz przygotować projekt mieszkaniowy o istotnym potencjale inwestycyjnym. Warszawa jest wymagającym, ale jednocześnie bardzo perspektywicznym rynkiem, dlatego koncentrujemy się na pozyskiwaniu gruntów, które umożliwiają realizację przemyślanych, wieloetapowych inwestycji. Zabezpieczenie kolejnej nieruchomości wzmacnia nasz portfel projektów w przygotowaniu i stanowi ważny element budowy stabilnej bazy dla dalszego rozwoju działalności w kolejnych latach.
Katarzyna Unold, Prezeska Zarządu TDJ Estate
***
TDJ Estate jest częścią grupy TDJ, rodzinnej firmy inwestycyjnej, która buduje długoterminową wartość, realizując projekty w obszarach: Equity, Venture, Estate, Finance i Foundation. W portfolio TDJ Estate znajdują się nagradzane inwestycje biurowe i mieszkaniowe.
Flagową inwestycją TDJ Estate jest kompleks biurowy .KTW – jeden z symboli nowoczesnej architektury Katowic, zlokalizowany w Strefie Kultury, w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Projekt zdobył liczne nagrody, w tym European Property Awards oraz Nagrodę Roku SARP, i uchodzi za jedną z najbardziej znaczących i rozpoznawalnych inwestycji komercyjnych ostatniej dekady w Polsce.
TDJ Estate sprzedało już ponad 2700 mieszkań, W portfolio spółki znajduje się m.in. katowicka Pierwsza Dzielnica – nowoczesna, wieloetapowa inwestycja znajdująca się w Strefie Kultury, nagrodzona m.in. w konkursie European Property Awards.
Do innych, rozpoznawalnych na Górnym Śląsku inwestycji dewelopera należą m.in.: zakończone Osiedle Franciszkańskie liczące ponad 1300 mieszkań, Osiedle Bardowskiego, Dobrynów, Sarnie Osiedle w Bielsku-Białej, a także Zielona Dolina w Zabrzu oraz najnowsza inwestycja – Osiedle Hierowskiego w Katowicach.
Deweloper realizuje również inwestycje w Krakowie – Osiedle Imbramowskie oraz Osiedle Meiera.
Spółka realizuje swoją strategię z uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju i społecznej odpowiedzialności biznesu – dba o relacje z lokalnymi społecznościami, jakość przestrzeni publicznej oraz długoterminowy wpływ swoich inwestycji na otoczenie.
Więcej informacji na stronie: www.tdjestate.pl
